




- Surface100.67 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1970
LANESTER : Maison traditionnelle dans quartier résidentiel
289 000 €
Les points forts
- Situation
- Au calme
- Jardin
- 3 chambres, bureau
- Grande pièce à vivre
- Garage
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéale pour accueillir votre famille, construite sur un terrain clos de 560 m². L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce à vivre composée d'un séjour salon agrémenté d'un poêle à granules et d'une belle cuisine aménagée et équipée. L'ensemble de cet espace s'ouvre sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un palier ouvert vous mène vers trois belles chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour chacun. Une salle de bains vient compléter cet étage, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Juste au-dessus, un grenier sur dalle béton offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou de servir comme espace de rangement. Un garage, une buanderie et un cabanon de jardin complètent la visite. Belle affaire !
RÉFÉRENCE : LR2501043
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100.67 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceLR2501043


Détail des pièces
- Entrée sur pièce de vie salon séjour cuisine44,79 m²
- WC0,88 m²
- Buanderie4,05 m²
- Dégagement6,03 m²
- Chambre11,29 m²
- Chambre11,69 m²
- Chambre12,13 m²
- Bureau8,2 m²
- WC1,28 m²
- Salle de bains4,50 m²
- Combles (pour stockage) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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