Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Lanester 56600
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Lanester 56600
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  • Surface93 
  • Terrain429 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1958

LANESTER : Agréable maison rénovée en 2001

264 200

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Maison bien entretenue
  • Beau jardin de ville
  • Appartement indépendant type 2
  • Commodités à pied
  • Grenier aménageable
  • Garage, cellier, atelier

Descriptif du bien

Proche toutes commodités, cette maison de bonne construction, édifiée sur un beau terrain de 429 m², offre l'atout d'un grand espace en rez-de-jardin avec un petit appartement indépendant de type 2 avec cuisine, chambre et salle d'eau, un garage, un cellier, et atelier. Rénovée en 2001 et très bien entretenue, vous serez agréablement surpris de son bel espace de vie à l'étage avec une pièce de vie lumineuse avec son séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée & équipée, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Cette maison est adaptée PMR grâce à son ascenseur. Grenier aménageable. Petit appartement de 24m² au rez-de-chaussée indépendant avec la possibilité d'un revenu locatif complémentaire ou profession libérale !

RÉFÉRENCE : LR2210001

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2210001
  • Localisation
    Lanester 56600
  • Construction
    1958
  • Surface
    93 
  • Séjour
    22 
  • Terrain
    429 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Est

Détail des pièces

  • Entrée
    3,5 m²
  • Pièce avec point d'eau
    11 m²
  • Chambre
    12,5 m²
  • Salle de bains attenante
    1,80 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Palier
    1,5 m²
  • Séjour Salon avec une cuisine équipée
    30 m²
  • Dégagement
    3,5 m²
  • Chambre (placard)
    9,2 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Salle d'eau PMR-WC
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1065. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2650 €.

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