




- Surface98 m²
- Terrain143 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1950
LARMOR-PLAGE : Maison de 3 chambres avec terrasse dans résidence sécurisée
577 500 €
Les points forts
- Emplacement
- Luminosité
- Volumes
- Résidence sécurisée
Descriptif du bien
LARMOR-PLAGE, dans le quartier du Kernevel au cœur d'une résidence sécurisée avec stationnement, découvrez cette belle maison familiale totalement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard, WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est et son puits, une chambre avec une salle d'eau privative vous offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol composé de trois pièces dont une cave. Terrasse et place de parking extérieur.
Exposition Est Ouest.. Environnement très agréable, à quelques pas du port de Kernevel et du bord de mer.
RÉFÉRENCE : LR2403048
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface98 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain143 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Taxe foncière36 000 € /an
- RéférenceLR2504049


Détail des pièces
- Entrée4,5 m²
- Pièce de vie avec cuisine35,5 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau privative3,6 m²
- WC1,6 m²
- Palier8 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 313,3 m²
- Salle de bains7,4 m²
- WC1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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