




- Surface100 m²
- Pièces3
- Salle d'eau2
- Construction1900
LORIENT : Belle maison rénovée avec deux chambres + une dépendance
339 000 €
Les points forts
- Exposition
- Emplacement proche des commerces et écoles
- Belle rénovation
- Chalet/studio indépendant
- Jardin clos sans vis-à-vis
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette charmante maison avec dépendance rénovée en 2017 située dans le quartier du Plénéno, à deux pas des commerces et des écoles.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec puit de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse plein Sud et WC.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et WC tandis que le dernier niveau dessert une grande chambre avec salle d'eau privative et WC.
LE PLUS : un joli jardin entièrement clos avec terrasse sans vis-à-vis exposé Sud ainsi qu'une dépendance qui abrite une troisième chambre avec salle d'eau et WC.
La localisation de cette maison, parfaite pour une famille, vous permettra de profiter, à pied, de toutes les commodités.
RÉFÉRENCE : LR2504055
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface100 m²
- Séjour26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLorient 56100
- Charges1 800 € /mois
- Taxe foncière1 481 € /an
- RéférenceLR2504055


Détail des pièces
- Entrée m²
- Salon-séjour avec puit de lumière m²
- Cuisine aménagée & équipée m²
- WC + lave main m²
- Palier m²
- Suite parentale : chambre + dressing + salle d'eau + wc m²
- Palier m²
- 2ème chambre avec salle d'eau + wc m²
- Chalet indépendant : entrée, chambre, salle d'eau avec WC + double terrasse m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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