- Surface47.27 m²
- Terrain220 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- Construction1950
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Charmante maison dans le quartier de Keroman
180 200 €
Les points forts
- Situation
- Charme
- Joli jardin
- Bonne exposition
- Possibilité d'extension
Descriptif du bien
Dans le charmant quartier de Keroman, situé dans une rue paisible, venez découvrir cette maison pleine de caractère.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée & équipée, une buanderie et un WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec des placards intégrés, une salle d'eau, un WC et une mezzanine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le jardin orienté Sud-Est est magnifique.
Ce bien possède un très beau potentiel avec la possibilité d'une extension.
RÉFÉRENCE : LR2403044
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface47.27 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour17 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain220 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceLR2403044
Détail des pièces
- Pièce de vie (au sol : 18,40)17,36 m²
- WC1,18 m²
- Buanderie3,62 m²
- Chambre avec placards9,85 m²
- Salle d'eau3,40 m²
- WC0,70 m²
- Palier10,50 m²
- Mezzanine (6,46 au sol)0,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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