




- Surface172 m²
- Terrain11 350 m²
- Pièces6
- Salle d'eau2
- Construction1800
PLUVIGNER : Magnifique longère rénovée avec qualité
451 500 €
Les points forts
- Bien rare
- Rénovation de qualité
- Terrasse plein Sud
- Grange
Descriptif du bien
Proches commerces et bourgs, pour les amoureux de la nature et des grands espaces sur 11 350 m².
Magnifique corps de ferme rénové en 2012, avec goût et qualité dans un écrin de verdure, près de 200 m² vous attendent.
Ses pièces de vie spacieuses vous séduiront par leur luminosité et leur atmosphère chaleureux.
Ce bien se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée, un séjour cathédrale, 3 chambres dont une suite parentale, un bel espace bureau "verrière", une salle d'eau, un cellier et 2 WC.
Une terrasse en plein Sud vient compléter ce bien.
Aménagements extérieurs : une grange à bois et un atelier.
À proximité (moins de 5 min) de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une activité de maison d'hôtes, passionnés de chevaux (tout est là pour les accueillir), ou tout simplement les amateurs de belles bâtisses.
RÉFÉRENCE : LR2505042
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface172 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain11 350 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPluvigner 56330
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceLR2505042


Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Cuisine14 m²
- Séjour cathédrale46 m²
- Cellier à finir d'aménager état brut. 2 pièces possible / pièce d'eau buanderie40 m²
- Couloir accès chambres parties "maison"3 m²
- Cellier4 m²
- WC indépendant1.6 m²
- Couloir desservant les chambres 5 m²
- WC indépendant1.7 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29.3 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Bureau verrière en mezzanine31 m²
- Chambre 3 + salle d'eau17.6 m²
- Salle d'eau WC comprise dans l'espace chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2697.00 € et 3649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également

Restons connectés
Remplissez le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02.97.21.30.59