- Surface149 m²
- Terrain2 885 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- Construction1800
EXCLUSIVITÉ LANGUIDIC : Maison en pierre avec dépendance de 70m²
357 000 €
Les points forts
- Rénovation récente
- Exposition
- Charme de la pierre
- Véranda chauffée
- Grande dépendance
Descriptif du bien
LE BEC Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison en pierre bâtie sur un terrain de plus de 2 800 m² avec vue sur la campagne. Sa rénovation récente et de qualité lui confère une atmosphère conviviale.
La pièce de vie lumineuse de 54 m², avec cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une belle cheminée en pierre, de poutres anciennes et d'un joli parquet, est spacieuse et chaleureuse. Elle est prolongée par une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Un espace buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue 3 chambres.
Vous trouverez sur la propriété une belle dépendance de 70 m² que vous aurez tout loisir d'aménager à votre guise.
Le jardin doté d'arbres fruitiers et cette longère au charme intemporel, séduiront les familles qui souhaitent se reconnecter à la nature tout en restant proche de la ville.
RÉFÉRENCE : LR2311034
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface149 m²
- Surface au sol159 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Terrain2 885 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLanguidic 56440
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceLR2311034
Détail des pièces
- Entrée 5.36 m²
- Placard buanderie2.70 m²
- Salle d'eau 6..58 m²
- WC1.83 m²
- Cuisine-salon-séjour54.51 m²
- Véranda chauffée24.70 m²
- Mezzanine11.16 m²
- Dégagement0.59 m²
- WC2 m²
- Chambre au sol 17,06 m²10.19 m²
- Couloir avec placard sous rampant7.10 m²
- Chambre13.04 m²
- Chambre au sol 15,82 m²10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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