NOSTANG-RIA D'ETEL : Propriété de bâtiments en pierre

LE BEC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle propriété, située au sein d’un petit village typique de la Ria. La propriété est constituée de quatre bâtiments en pierre, joliment répartis au sein d'un parc de 7000 m² agrémenté d'un bel espace piscine. Dans le logis principal, la vaste pièce de vie de plus de 60 m² a conservé ses belles poutres d’origine et s’agrémente d’une grande cheminée de granit avec poêle à bois. Un dégagement distribue deux chambres et une salle d’eau privative. À l’étage, une belle mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un vaste grenier aménageable sur dalle béton. Deux longères sont dédiées aux chambres d'hôtes avec chacune un espace extérieur intime et joliment aménagé, des décorations personnalisées et des prestations de qualité. Le dernier bâtiment bénéficie d'une grande pièce de réception en rez-de-jardin, et d'un généreux espace sous combles restant à aménager qui offrira aux futurs acquéreurs le bonheur d’apporter leur touche personnelle. Un espace détente composé d'une spacieuse piscine à l'écart des habitations, un sauna et un spa fait de cette grande propriété un lieu de vie agréable. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue se prêterait également à devenir une demeure multigénérationnelle ou à accueillir une activité hôtelière, comme à l'origine.
RÉFÉRENCE : LR2309011

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.