- Surface202.52 m²
- Terrain385 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1964
LORIENT : Maison au cœur de Nouvelle-Ville
619 500 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Grenier aménageable
- Au calme
- Grand garage
- Un appartement en rez-de-chaussée
Descriptif du bien
Située dans une rue calme de Nouvelle Ville, cette demeure de plus de 200 m² vous offre un vaste espace à rénover selon vos besoins. Elle dispose d'un appartement au rez-de-chaussée d'environ 63 m² et d'un garage de plus de 45 m².
À l'étage, une belle pièce de vie avec balcon, une grande cuisine disposant également d'un balcon, 4 belles chambres, salle d'eau et WC indépendants.
Bénéficiez également, en dernier niveau, d'un grenier d'environ 90 m² aménageable.
Un beau jardin clos complète cette maison.
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
RÉFÉRENCE : LR2603033
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface202.52 m²
- Séjour34 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon4
- Terrain385 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- RéférenceLR2603033
Détail des pièces
- Entrée14 m²
- Dégagement 16 m²
- Placard2 m²
- Chambre 111.5 m²
- Chambre 212.2 m²
- Salon avec cheminée13 m²
- Salle d'eau5 m²
- Cuisine8.9 m²
- WC3.6 m²
- Chambre 312.4 m²
- Chambre 411.3 m²
- Chambre 511 m²
- Chambre 615.3 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC3.6 m²
- Cuisine13.4 m²
- Salon séjour32.7 m²
- Placards cuisine4.1 m²
- Entrée6.5 m²
- Palier2.6 m²
- Grenier environ 9090 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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