- Surface172 m²
- Pièces9
- Salle d'eau2
- CaveOui
- PiscineNon
EXCLUSIVITÉ LARMOR PLAGE : Charmante maison de 172 m² avec vue mer
997 500 €
Les points forts
- Garage
- Vue mer
- Exposition Sud-Est
- 6 chambres
- 500m de la plage
Descriptif du bien
Cette maison de standing, en excellent état, vous accueille avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.
Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Il y a deux salles d'eau et les trois WC sont indépendant.
Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, exposés plein sud, pour des moments de détente en plein air. Une cave de 10 m² et une cave à vin de 7 m² un grenier complètent ce bien exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
RÉFÉRENCE : LR2511003Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface172 m²
- Séjour41 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Taxe foncière1 980 € /an
- RéférenceLR2511003
Détail des pièces
- Entrée10;5 m²
- WC2 m²
- chambre14 m²
- Salle de bains7,8 m²
- Salon40,5 m²
- Bureau / Bibliothèque8 m²
- Cuisine10,8 m²
- Garage29 m²
- Salle de bains5,1 m²
- Chambre 10,3 m²
- Chambre12,2 m²
- Chambre 14,2 m²
- Chambre11,6 m²
- Palier4 m²
- Trémie vers R+26 m²
- Chambre15 m²
- Grenier8 m²
- WC2 m²
- Abri de jardin4 m²
- Appenti bois2 m²
- Appenti salon de jardin2 m²
- Cave10 m²
- Cave à vins7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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