- Surface186.2 m²
- Terrain442 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Surface balcon4 m²
- Conforme PMRNon
- CaveOui
- PiscineNon
- Construction1930
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Maison individuelle avec 6 chambres
530 000 €
Les points forts
- 6 Chambres
- Maison bien entretenue
- Sous-sol
- 2 garages
Descriptif du bien
Cette élégante et grande maison des années 30 propose de belles prestations avec ses trois niveaux.
Le premier niveau offre une vaste pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, un accès à une belle terrasse protégée et un WC.
Au premier étage, vous trouverez trois spacieuses chambres dont 2 avec point d'eau, un WC et une salle de bains.
Enfin, le dernier plateau se compose de trois autres chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier.
Pour une fonctionnalité maximale, vous disposez de 2 garages et d'une grande cave en sous sol.
RÉFÉRENCE : LR2511014
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface186.2 m²
- Surface au sol195 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse12 m²
- Surface jardin380 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain442 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceLR2511014
Détail des pièces
- Entrée2,43 m²
- Dégagement + placards7.35 m²
- Salon/ Séjour30,3 m²
- WC1.0 m²
- Cuisine aménagée et équipée10,58 m²
- Palier8.05 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau12.63 m²
- Chambre 2 + balcon + lavabo (1,3m²)14.18 m²
- Chambre 320.64 m²
- WC1,6 m²
- Salle de bains9,72 m²
- Palier7.18 m²
- Chambre 4 (11.21 au sol)10.15 m²
- Chambre 5 + placard de 1.56m19.85 m²
- Chambre 620.27 m²
- Pièce d'eau (lavabo)2,5 m²
- Grenier2,9 m²
- Sous-sol25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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