




- Surface112 m²
- Terrain317 m²
- Pièces7
- Salle d'eau2
- Construction1959
LOCMIQUÉLIC : Belle maison en plein bourg de Locmiquélic
383 250 €
Les points forts
- Emplacement
- Charme
- Vue sur la rade
- Volumes
Descriptif du bien
Construite en 1959, cette belle maison individuelle de 112 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Locmiquélic. Avec son terrain de 317 m², elle se distingue par son élégance et son confort.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante.
L'état intérieur est en très bon état, grâce à une belle rénovation et des matériaux de qualité. La cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille.
Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire. Le deuxième étage vous offre une magnifique vue sur la rade.
Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air. L'exposition est ouest vous permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le garage, la buanderie et l'atelier vous permettront de bénéficier d'un stockage important.
À quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces et plusieurs commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville.
RÉFÉRENCE : LR2501060
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface112 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1959
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain317 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLocmiquélic 56570
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceLR2501060


Détail des pièces
- Salon séjour cuisine32.26 m²
- WC1.63 m²
- Chambre 111.69 m²
- Chambre 215.17 m²
- Dégagement3.98 m²
- Chambre 312.54 m²
- Salle d'eau4.73 m²
- WC1.67 m²
- Chambre 412.37 m²
- Chambre 515.89 m²
- Salle d'eau4.85 m²
- Dégagement2.97 m²
- Grenier // 7.62 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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