Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Locmiquélic 56570
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  • Surface112 m²
  • Terrain317 m²
  • Pièces7
  • Salle d'eau2
  • Construction1959

LOCMIQUÉLIC : Belle maison en plein bourg de Locmiquélic

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Locmiquélic 56570

Les points forts

  • Emplacement
  • Charme
  • Vue sur la rade
  • Volumes

Descriptif du bien

Construite en 1959, cette belle maison individuelle de 112 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Locmiquélic. Avec son terrain de 317 m², elle se distingue par son élégance et son confort.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante.
L'état intérieur est en très bon état, grâce à une belle rénovation et des matériaux de qualité. La cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille.

Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire. Le deuxième étage vous offre une magnifique vue sur la rade.
Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air. L'exposition est ouest vous permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le garage, la buanderie et l'atelier vous permettront de bénéficier d'un stockage important.

À quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces et plusieurs commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville.

RÉFÉRENCE : LR2501060

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    112 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1959
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    317 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Locmiquélic 56570
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    LR2501060

Détail des pièces

  • Salon séjour cuisine
    32.26 m²
  • WC
    1.63 m²
  • Chambre 1
    11.69 m²
  • Chambre 2
    15.17 m²
  • Dégagement
    3.98 m²
  • Chambre 3
    12.54 m²
  • Salle d'eau
    4.73 m²
  • WC
    1.67 m²
  • Chambre 4
    12.37 m²
  • Chambre 5
    15.89 m²
  • Salle d'eau
    4.85 m²
  • Dégagement
    2.97 m²
  • Grenier // 7.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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