




- Surface135 m²
- Terrain433 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1987
CAUDAN : Maison d'architecte avec piscine chauffée et sous-sol complet
441 000 €
Les points forts
- Sous-sol complet
- A proximité immédiate des commerces, commodités et écoles
- Piscine chauffée
- Qualité de construction
- Panneaux solaires
- Volumes
Descriptif du bien
LE BEC Immobilier vous présente cette superbe maison d’architecte, située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de plus de 50 m², le tout donnant sur une terrasse avec piscine chauffée exposée sud-ouest.
Vous trouverez également deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau et une salle de bains.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet, compartimenté, permettant de stationner deux véhicules.
Panneaux solaires.
À visiter sans tarder !
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
RÉFÉRENCE : LR2603026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface135 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour54 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Terrain433 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaudan 56850
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceLR2603026


Détail des pièces
- Entrée5 m²
- WC1,6 m²
- Salon10,5 m²
- Salon19 m²
- Cuisine salle à manger24 m²
- Dégagement2,4 m²
- Chambre10,1 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre13,8 m²
- Mezzanine16 m²
- Dégagement5 m²
- Chambre6 m²
- Bureau5 m²
- WC1,2 m²
- Chambre6 m²
- Salle de bains5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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