




- Surface124.31 m²
- Terrain856 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1973
PLOEMEUR : Belle maison familiale de 125 m² à 900 m des Plages
540 750 €
Les points forts
- Proximité des plages
- À 1km de LOMENER
- Belles possibilités
- Exposition Sud
- Sous-sol
Descriptif du bien
Les Agences LE BEC Immobilier vous présentent cette maison familiale des années 1970 construite sur une parcelle de plus de 850 m². Dans un quartier calme, idéalement située à 1 km de Lomener et des plages, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 21 m² chauffée et WC. Le premier étage se décline en trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC.
La maison s'agrémente d'un joli jardin lumineux, sans vis-à-vis.
Un sous-sol vous offre un espace de stationnement et de stockage.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison accueillera confortablement votre famille dans un quartier calme et agréable, proche des écoles, transports et commerces.
Ne tardez pas à la visiter !
RÉFÉRENCE : LR2507035
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface124.31 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain856 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPloemeur 56270
- Taxe foncière1 639 € /an
- RéférenceLR2507035


Détail des pièces
- Entrée4.56 m²
- WC1.22 m²
- Cuisine aménagée et équipée12.75 m²
- Véranda (chauffage au sol)21.04 m²
- Salon-séjour31.96 m²
- Couloir5.42 m²
- Bureau/dressing9.04 m²
- Chambre avec lave-mains8.29 m²
- Chambre 9.21 m²
- Chambre avec salle d'eau12.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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