- Surface160.9 m²
- Terrain622 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Construction2000
EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Belle maison familiale dans quartier recherché
787 500 €
Les points forts
- Maison bien entretenue
- Belle pièce de vie
- Beau jardin paysagé avec spa
- Quartier recherché
Descriptif du bien
LARMOR-PLAGE, au cœur d'un quartier calme et apprécié, découvrez cette belle maison familiale très bien entretenue et décorée avec goût. Édifiée sur une parcelle de plus de 620 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée déplafonnée, un lumineux salon/séjour de 50 m² avec accès aux terrasses, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Grand garage double et buanderie. Pour les extérieurs vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement paysagé avec plusieurs espaces et un coin spa. Maison coup de cœur avec beaucoup d'allure, cadre de vie très agréable, à visiter sans tarder!
RÉFÉRENCE : LR2411028
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface160.9 m²
- Surface au sol167 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain622 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Taxe foncière1 948 € /an
- RéférenceLR2411028
Détail des pièces
- Entrée 13.41 m²
- Salon23.47 m²
- Séjour25.97 m²
- Cuisine20.37 m²
- Rangement sous escalier0.95 m²
- Dégagement0.97 m²
- WC0.96 m²
- Dégagement8.1 m²
- Placard0.49 m²
- Chambre 1 (12.41 m² sol)10.02 m²
- Placard chambre 1 (1.42 m² sol)0.92 m²
- Chambre 2 (13.8 m² sol)11.5 m²
- Chambre 3 (7.78 m² sol)1.83 m²
- Salle de bains (4.74 m² sol)3.72 m²
- WC1.38 m²
- Chambre 4 (21.61 m² sol)18.82 m²
- Dégagement4.13 m²
- Dressing (4.1 m² sol)2.53 m²
- Salle de bains (5 m² sol)3.97 m²
- WC1.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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