- Surface119 m²
- Terrain598 m²
- Pièces6
- Salle d'eau1
- Conforme PMRNon
- CaveNon
- Construction1952
EXCLUSIVITÉ LANESTER : Au calme, maison de 4 chambres garage
275 000 €
Les points forts
- Quartier calme
- Luminosité
- Non mitoyenne
- Volumes généreux
- Grenier aménageable sur dalle béton
- Proximité écoles, commerces
Descriptif du bien
Située dans un quartier apprécié, au calme, cette maison de ville de bonne construction, non mitoyenne, est édifiée sur un beau terrain clos d'environ 600 m². Lumineuse et bénéficiant de volumes généreux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 42 m² composée d'un salon sur parquet, d'une salle à manger prolongée par une cuisine aménagée et équipée donnant sur sur la terrasse et le jardin au Sud, A l'étage, le palier offre quatre chambres sur parquet, et une salle d'eau-WC neuve. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² sur dalle béton offre de belles possibilités d'aménagement. Cette maison est proche des écoles, des commodités et des grands axes, ce qui en fait un lieu de vie très agréable pour une famille .Vaste garage. Terrain constructible et divisible..
RÉFÉRENCE : LR2402029
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface119 m²
- Surface au sol211 m²
- Séjour38 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1952
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Terrain598 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceLR2402029
Détail des pièces
- Salon26,20 m²
- Rgt sous escalier3,54 m²
- salle à manger11,42 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,82 m²
- Palier+dégagement7,43 m²
- Chambre11,91 m²
- Chambre + placard11,83 m²
- chambre13,77 m²
- Chambre16,77 m²
- Salle d'eau-wc4,47 m²
- Grenier sur dalle béton73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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