Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guidel 56520
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  • Surface110 m²
  • Terrain571 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Construction2007

EXCLUSIVITÉ GUIDEL : Entre terre et mer, Maison de 2007 avec garage

577 500

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guidel 56520

Les points forts

  • Environnement de qualité
  • Vie de plain-pied
  • Maison récente de 2007
  • Proximité des plages

Descriptif du bien

Guidel, entre terre et mer, à proximité des plages (2 mn en voiture), belle maison d'architecte de 2007 avec vie de plain-pied située au calme, dans un petit hameau. Édifiée sur une parcelle de 570 m², la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une jolie pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains,  de WC et d'un cellier. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des WC. Garage en dépendance. Terrain piscinable et extension possible de 50m².

RÉFÉRENCE : 
LR2404021

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    571 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Guidel 56520
  • Référence
    LR2404021

Détail des pièces

  • Séjour
    36.9 m²
  • Cuisine
    7.04 m²
  • Chambre 1
    9.68 m²
  • Salle de bain
    4.89 m²
  • WC 1
    2.03 m²
  • Dégagement 1
    1.86 m²
  • Cellier
    3.86 m²
  • Dégagement 2
    4.56 m²
  • Chambre 2 et 11.04 m² au sol
    8.49 m²
  • Chambre 3 et 9.27 m² au sol
    7.77 m²
  • Chambre 4 et 17.06 m² au sol
    11.93 m²
  • Bureau et 9.08 m² au sol
    6.24 m²
  • Salle de bain et 4.27 m² au sol
    2.55 m²
  • WC 2 et 2.05 m² au sol
    1.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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