Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gâvres 56680
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  • Surface123 m²
  • Terrain349 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1980

GÂVRES : Maison de bord de mer

367 500

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gâvres 56680

Les points forts

  • Volumes
  • Emplacement bord de mer
  • Pièce de vie
  • En impasse

Descriptif du bien

Magnifique emplacement pour cette belle maison des années 70 à 100 mètres de la mer et située dans une impasse.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon séjour avec de beaux volumes, une cuisine aménagée équipée fermée, WC indépendants.
À l'étage trois chambres, salle de bains.
Un studio avec chambre salon, une cuisine d'appoint et un balcon avec aperçu mer.
En dépendance un garage avec une salle d'eau.
Les combles sont aménageables au 2 ème étage. Rafraîchissement à prévoir.

RÉFÉRENCE : LR2410040


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    349 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gâvres 56680
  • Référence
    LR2410040

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    37.95 m²
  • Hall
    8.89 m²
  • Cuisine
    11.93 m²
  • WC
    1.37 m²
  • Studio-Cuisine
    23.02 m²
  • Chambre 1
    10.86 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    7.78 m²
  • Salle de bains
    5.33 m²
  • Dégagement
    4.44 m²
  • WC
    1.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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