Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Caudan 56850
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  • Surface119 m²
  • Terrain966 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • CaveOui
  • Construction1983

CAUDAN : Maison traditionnelle sur sous-sol, vie de plain-pied

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Caudan 56850

Les points forts

  • Exposition Ouest
  • Carport pour camping-car et véhicules
  • Proches LORIENT-LANESTER et axes routier
  • Sous-sol complet

Descriptif du bien

Le BEC IMMOBILIER vous présente cette maison de 120 m² habitables, construite avec soin sur un terrain de 984 m².
Elle se compose d’une belle entrée desservant un salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d’un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d’eau attenante.
À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose, en enfilade, d’une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou, après aménagement, une éventuelle 4ᵉ chambre.
Les atouts de ce bien : un carport de 54 m² pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, ainsi qu’une vaste terrasse de 70 m², exposée ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité.
Contactez LE BEC IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite.

RÉFÉRENCE : LR2504056

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    119 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    966 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Caudan 56850
  • Référence
    LR2504056

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6.86 m²
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
    13.65 m²
  • Séjour salon
    34.45 m²
  • Chambre avec salle d'eau privative2.90m²
    13.26 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Mezzanine
    9.29 m²
  • Chambre
    11.06 m²
  • Chambre
    10.08 m²
  • Salle de bains avec WC
    6.28 m²
  • placard 2.16
    2.16 m²
  • Bureau en enfilade
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Caudan 56850
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