




- Surface119 m²
- Terrain966 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1983
CAUDAN : Maison traditionnelle sur sous-sol, vie de plain-pied
404 250 €
Les points forts
- Exposition Ouest
- Carport pour camping-car et véhicules
- Proches LORIENT-LANESTER et axes routier
- Sous-sol complet
Descriptif du bien
Le BEC IMMOBILIER vous présente cette maison de 120 m² habitables, construite avec soin sur un terrain de 984 m².
Elle se compose d’une belle entrée desservant un salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi que d’un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d’eau attenante.
À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose, en enfilade, d’une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou, après aménagement, une éventuelle 4ᵉ chambre.
Les atouts de ce bien : un carport de 54 m² pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, ainsi qu’une vaste terrasse de 70 m², exposée ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité.
Contactez LE BEC IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite.
RÉFÉRENCE : LR2504056
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface119 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain966 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudan 56850
- RéférenceLR2504056


Détail des pièces
- Hall d'entrée6.86 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée13.65 m²
- Séjour salon34.45 m²
- Chambre avec salle d'eau privative2.90m²13.26 m²
- WC1.40 m²
- Mezzanine9.29 m²
- Chambre11.06 m²
- Chambre10.08 m²
- Salle de bains avec WC6.28 m²
- placard 2.162.16 m²
- Bureau en enfilade10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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