- Surface84 m²
- Terrain297 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Conforme PMRNon
- CaveNon
- PiscineNon
- Construction1986
PLOEMEUR : Maison avec un fort potentiel
315 000 €
Les points forts
- Potentiel
- Plage à pieds
Descriptif du bien
À deux pas de la plage, maison des années 80 à revoir entièrement. L'emplacement est idéal, au calme dans une impasse. Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda et garage en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres et un point d'eau. Les volumes sont à repenser mais le potentiel est indéniable ! À visiter rapidement.
RÉFÉRENCE : LR2203011
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface84 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain297 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPloemeur 56270
- Taxe foncière980 € /an
- RéférenceLR2203011
Détail des pièces
- Entrée non chauffée par garage5,45 m²
- Cuisine9,28 m²
- Véranda non chauffée13,48 m²
- Salon séjour dégagement20,05 m²
- WC1,09 m²
- Salle de bains3,3 m²
- Chambre10,99 m²
- Chambre10,42 m²
- Chambre12,06 m²
- Dégagement5,14 m²
- WC1 m²
- Chambre12,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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