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  • Surface84 
  • Terrain297 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • PiscineNon
  • Construction1986

PLOEMEUR : Maison avec un fort potentiel

315 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Ploemeur 56270

Les points forts

  • Potentiel
  • Plage à pieds

Descriptif du bien

À deux pas de la plage, maison des années 80 à revoir entièrement. L'emplacement est idéal, au calme dans une impasse. Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda et garage en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres et un point d'eau. Les volumes sont à repenser mais le potentiel est indéniable ! À visiter rapidement.

RÉFÉRENCE : LR2203011

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2203011
  • Localisation
    Ploemeur 56270
  • Construction
    1986
  • Surface
    84 
  • Surface au sol
    94 
  • Séjour
    20 
  • Terrain
    297 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    980 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée non chauffée par garage
    5,45 m²
  • Cuisine
    9,28 m²
  • Véranda non chauffée
    13,48 m²
  • Salon séjour dégagement
    20,05 m²
  • WC
    1,09 m²
  • Salle de bains
    3,3 m²
  • Chambre
    10,99 m²
  • Chambre
    10,42 m²
  • Chambre
    12,06 m²
  • Dégagement
    5,14 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    12,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 €.

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