Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lanester 56600
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lanester 56600
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  • Surface115 m²
  • Terrain685 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1974

EXCLUSIVITÉ LANESTER : Agréable régionale sur 685 m² de terrain

310 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Le quartier
  • Le calme
  • La superficie du terrain
  • La vie en rez-de-jardin
  • La superficie des pièces de vie
  • Les quatre chambres

Descriptif du bien

A LANESTER, dans un quartier prisé, à deux pas du Blavet et non loin des commodités, découvrez cette jolie maison régionale édifiée sur une belle parcelle de terrain de 685 m² et parfaitement entretenue pas des propriétaires minutieux (chaudière gaz à condensation récente, fenêtre pvc, ravalement...). L'entrée dessert une vaste cuisine aménagée donnant sur le jardin, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin au Sud, un vaste espace buanderie-arrière cuisine (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau et un grand garage. A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres et une salle de bains. Le jardin clos, arboré et spacieux offre à ce bien un agréable cadre de vie à quelques minutes des écoles, commerces et grands axes.

RÉFÉRENCE : LR2309024

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    685 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lanester 56600
  • Taxe foncière
    1 515 € /an
  • Référence
    LR2309024

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement + placard
    8,6 m²
  • WC salle d'eau
    3,63 m²
  • Cuisine
    9,6 m²
  • Salon séjour
    35,32 m²
  • Pièce buanderie chaufferie arrière cuisine
    16 m²
  • Dégagement
    5,22 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    8,9 m²
  • Chambre
    8,5 m²
  • Salle de bains
    5,78 m²
  • WC
    1,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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