- Surface76.87 m²
- Terrain255 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1996
LORIENT : Belle opportunité dans le quartier du Manio
388 500 €
Les points forts
- Situation géographique
- Jardin clos
- Belle pièce de vie
- Pas de travaux à prévoir
- Non mitoyenne
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cette maison très bien entretenue dispose de nombreux atouts. Elle offre une belle pièce de vie de 30 m² et une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre et WC ainsi qu'un accès direct au garage avec grenier.
À l'étage, vous disposez de deux belles chambres, d'une salle de bains très actuelle et WC indépendant.
Enfin, une dépendance vient optimiser le rangement.
RÉFÉRENCE : LR2601006
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface76.87 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain255 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 350 € /an
- RéférenceLR2601006
Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour salon (au sol 31.39m²)29.19 m²
- Cuisine équipée & aménagée (9.70m² au sol)8.38 m²
- Dégagement+placard3.37 m²
- Chambre8.44 m²
- WC0.94 m²
- Garage m²
- Palier4.70 m²
- Chambre 2 avec placard8.84 m²
- Chambre 3 avec placard8.04 m²
- WC (1.06m² au sol)0.59 m²
- SDB (au sol 7.23m²)4.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Restons connectés
Remplissez le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02.97.21.30.59