Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Landaul 56690
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  • Surface90 m²
  • Terrain1 160 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Conforme PMROui
  • Construction1976

LANDAUL : Agréable maison de plain-pied sur 1160m² de terrain

378 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Landaul 56690

Les points forts

  • Situation
  • Vaste pièce à vivre
  • Plain pied
  • Grand jardin
  • Vaste grenier aménagable

Descriptif du bien

 Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! 

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Landaul, à mi-chemin entre Lorient et Vannes, au cœur de la Ria d’Étel, sur un terrain de 1 160 m².
Rénovée en 2023, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur un jardin idéalement exposé. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu’une seconde chambre baignée de lumière.
À l’étage, accessible par un escalier, un grand grenier isolé avec plancher permet d’envisager la création d’au moins trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. 
Un garage complète ce bien.

RÉFÉRENCE : LR2505029

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 160 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Landaul 56690
  • Taxe foncière
    766 € /an
  • Référence
    LR2505029

Détail des pièces

  • Séjour salon cuisine
    50 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre avec dressing salle de bains wc
    20 m²
  • WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Landaul 56690
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