LANDAUL : Agréable maison de plain-pied sur 1160m² de terrain

 Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! 

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Landaul, à mi-chemin entre Lorient et Vannes, au cœur de la Ria d’Étel, sur un terrain de 1 160 m².
Rénovée en 2023, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur un jardin idéalement exposé. Ce niveau abrite également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu’une seconde chambre baignée de lumière.
À l’étage, accessible par un escalier, un grand grenier isolé avec plancher permet d’envisager la création d’au moins trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. 
Un garage complète ce bien.

RÉFÉRENCE : LR2505029

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.