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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Berné 56240
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  • Surface74 m²
  • Terrain1 650 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Conforme PMROui
  • PiscineOui
  • Construction1964

EXCLUSIVITÉ BERNE : Maison plain-pied 1650 m² de terrain

216 900

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Berné 56240

Les points forts

  • Au calme
  • Superficie des pièces de vie
  • Deux chambres en rez-de-jardin
  • Grenier aménageable
  • Rénovation récente
  • Terrain clos
  • Piscine

Descriptif du bien

Sur 1650 m² de terrain clos, au calme, découvrez cette maison traditionnelle édifiée de plain-pied et bénéficiant de vues dégagées sur la campagne. Au cœur d'un petit lieu-dit, les écoles à quelques minutes en voiture, tout comme les sentiers de la forêt de Pontcallec. L'entrée dessert un salon avec poêle, spacieux et lumineux, s'ouvrant par une grande baie à galandage sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée récente ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Au-dessus, un vaste grenier sur parquet avec ouvertures permet la création d'au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage et des appentis complètent la visite.

RÉFÉRENCE : LR2401017

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    74 m²
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 650 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Berné 56240
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    LR2401017

Détail des pièces

  • Séjour salon
    37,48 m²
  • Cuisine AE
    9,65 m²
  • WC
    0,68 m²
  • Chambre
    12,76 m²
  • Chambre 2 + placard
    9,54 m²
  • Salle d'eau
    3,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Berné 56240
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