- Surface200 m²
- Terrain524 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Conforme PMROui
- Construction1969
LORIENT SUD : Maison familiale de 6 chambres avec jardin clos
472 500 €
Les points forts
- 6 chambres
- Vie de plain-pied
- Jardin clos
- Services accessibles à pied (écoles, commerces,...)
Descriptif du bien
Idéalement située dans un secteur très calme du Sud de la ville, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes, la qualité de sa construction et son grand jardin clos et joliment arboré.
Vous apprécierez la vie de plain-pied que vous offre le rez-de-chaussée avec un séjour salon traversant ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Aux étages, un vaste séjour très lumineux sur balcon, une cuisine, 5 chambres et 2 salles d'eau.
La maison est adaptée à un projet familial, un investissement locatif ainsi qu'à une activité de location de chambres étudiantes.
Et atout supplémentaire, tous les services sont accessibles à pied (écoles, commerces, campus universitaire…)
RÉFÉRENCE : LR2512032
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface200 m²
- Séjour27 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1969
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- Terrain524 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 609 € /an
- RéférenceLR2512032
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- Séjour salon27 m²
- Cuisine aménagée et équipée9 m²
- Chambre11,15 m²
- salle de bains avec WC3,10 m²
- Dégagement10 m²
- Véranda 8 m2 (non chauffée) m²
- Palier dégagement8 m²
- Séjour salon27 m²
- Ancienne cuisine13 m²
- Chambre13 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau3,70 m²
- WC1,5 m²
- Palier dégagement5 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau avec WC5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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