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Ferme à vendre, 4 pièces - Calan 56240
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  • Surface94.88 m²
  • Terrain1 483 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1

EXCLUSIVITÉ CALAN : Maison et dépendance en pierre sur 1400 m² de terrain

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Ferme à vendre, 4 pièces - Calan 56240

Les points forts

  • Au calme en campagne
  • Terrain clos
  • Rénovation de la maison principale
  • Bel espace à vivre
  • Vie de plain pied
  • Isolation par l'exterieur

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ, en campagne, au cœur d'un petit hameau, maison et dépendance en pierre édifiées sur 1480 m² de terrain. La maison principale récemment rénovée offre une spacieuse pièce à vivre ouverte composée d'un grand salon avec cheminée bénéficiant d'un accès sur la terrasse et le jardin, et d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau offrent le confort d'une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain-WC. L'ensemble a bénéficié d'une isolation performante et d'une rénovation de qualité. En mitoyenneté, une dépendance en pierres de 40m² au sol permet la création d'espaces de vie supplémentaires ou du stockage. Belle Affaire !

RÉFÉRENCE : LR2402032

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    94.88 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    1 483 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Calan 56240
  • Taxe foncière
    430 € /an
  • Référence
    LR2402032

Détail des pièces

  • Pièce de vie + cuisine
    48,05 m²
  • WC
    1,05 m²
  • Chambre
    11,07 m²
  • Salle d'eau
    3,48 m²
  • Palier
    8,12 m²
  • Chambre
    7,27 m²
  • Chambre
    12,13 m²
  • Salle de bain - WC
    3,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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