




- Surface100.88 m²
- Terrain618 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction2009
KERVIGNAC : Magnifique contemporaine avec vie de plain-pied
409 500 €
Les points forts
- Quartier prisé
- Vie de plain-pied
- Garage
- Contemporaine
Descriptif du bien
LE BEC Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine, située dans un quartier prisé, au sein d’un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Elle dispose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, grâce à son exposition sud, ouvrant sur un jardin avec terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau attenante.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de détente, trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
L’extérieur est arboré et soigneusement aménagé. La maison allie calme, fonctionnalité, proximité des commodités et accès rapide aux axes principaux. Un garage complète ce bien.
Coup de cœur assuré !
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
RÉFÉRENCE : LR2603028
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface100.88 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour42 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain618 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationKervignac 56700
- Taxe foncière561 € /an
- RéférenceLR2603028


Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Chambre11,9 m²
- Salle d'eau2,48 m²
- Séjour salon cuisine42,5 m²
- Mezzanine8 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10 m²
- Chambre8,5 m²
- Salle de bains avec WC5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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