



- Surface102.7 m²
- Terrain1 002 m²
- Pièces6
- Salle d'eau1
- Construction2013
EXCLUSIVITÉ PLOUHINEC : Maison de plain-pied récente
441 000 €
Les points forts
- Proche RIA d'ETEL
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Belle superficie terrain
Descriptif du bien
À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied récente, située sur la commune recherchée de Plouhinec, à deux pas du pont Lorois, des sentiers longeant la Ria d’Étel et de ses petites criques, et du joli village de Saint-CADO. Construite en 2013, elle offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte; l'ensemble prolongé par une terrasse et le jardin.
La confortable vie de plain-pied comprend trois chambres, et une salle d'eau. Un vaste garage et un cellier complètent la visite. Le tout sur une parcelle de 1000m², non mitoyenne, garantissant calme et intimité.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur prisé, entre mer et nature.
RÉFÉRENCE : LR2601070
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface102.7 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain1 002 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlouhinec 56680
- RéférenceLR2601070


Détail des pièces
- chambre 1 avec placard12.92 m²
- chambre 2 avec placard10.59 m²
- Chambre 3 avec placard10.50 m²
- Cuisine10.19 m²
- Dégagement7.34 m²
- Salle d'eau5.42 m²
- Salon-séjour36.63 m²
- WC1.41 m²
- Cellier7.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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