



- Surface128.95 m²
- Terrain1 000 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1986
EXCLUSIVITÉ KERVIGNAC : Contemporaine entre mer et campagne
378 000 €
Les points forts
- Emplacement privilégié entre mer et nature
- Quartier calme et résidentiel
- Volumes agréables et lumineux
- Ambiance chaleureuse
Descriptif du bien
Entre mer et campagne, un cadre de vie paisible vous attend !
Découvrez cette charmante maison contemporaine idéalement située entre la côte et la campagne, sur un terrain de 1000 m², dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, suivie d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Pour les moments de détente, un deuxième salon offre une ambiance cocooning idéale.
En demi niveau, vous trouverez une suite avec chambre, salle d’eau et placard, ainsi qu’une lingerie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit.
La maison dispose également d’un garage en demi-niveau, d’une cave et d’une buanderie.
Une maison idéale pour une vie familiale sereine !
RÉFÉRENCE : LR2510001
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Surface128.95 m²
- Surface au sol135 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationKervignac 56700
- Taxe foncière696 € /an
- RéférenceLR2510001


Détail des pièces
- Halle entrée avec placard7 m²
- Cuisine salon séjour41.46 m²
- Salon24 m²
- WC lave mains0.90 m²
- Bureau ou lingerie4.38 m²
- Chambre avec placard, salle d'eau et 2eme rangement15.59 m²
- Degagement4.09 m²
- Palier3.08 m²
- Chambre au sol 11 m²7.84 m²
- Chambre/ bureau à deux niveaux12.74 m²
- Salle de bains 5.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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