




- Surface130 m²
- Terrain1 338 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1997
CAUDAN : Maison d'architecte sur sous-sol
388 500 €
Les points forts
- Sous-sol et blockhaus
- À proximité immédiate de Lanester
- Beaux volumes
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
À proximité immédiate de Lanester, découvrez cette magnifique maison d’architecte, pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle qui baigne l’ensemble des espaces de vie. La vaste pièce principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et une terrasse exposée Sud.
La maison propose deux chambres situées au rez-de-chaussée dont une avec salle de bains privative, offrant un confort de vie optimal. À l'étage vous trouverez deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau.
Un sous-sol complet est annexé au bien, incluant un blockhaus, offrant de multiples possibilités d’usage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de plus de 1300 m².
Une maison unique, au style affirmé, qui saura séduire les amateurs d’architecture contemporaine à la recherche d’un bien lumineux, spacieux et original.
À visiter sans tarder !
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
RÉFÉRENCE : LR2603027
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain1 338 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaudan 56850
- Taxe foncière1 253 € /an
- RéférenceLR2603027


Détail des pièces
- Entrée10 m²
- WC1,3 m²
- Chambre9,3 m²
- Salle de bains5 m²
- Séjour salon cuisine50 m²
- Chambre14 m²
- Salle d'eau avec WC6 m²
- Chambre17 m²
- Chambre15 m²
- Buanderie3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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