Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Merlevenez 56700
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  • Surface88 m²
  • Terrain387 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1997

MERLEVENEZ : Contemporaine sur sous-sol, vie de plain-pied

325 500

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Merlevenez 56700

Les points forts

  • Situation au bourg
  • Sous-sol complet
  • Vie de plain-pied
  • Terrasse et jardin à l'ouest
  • 4 chambres

Descriptif du bien

Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de la mer et à 20 minutes de Lorient et Auray, cette charmante maison individuelle est construite sur un sous-sol et entourée d'un jardin clos et arboré de 387 m². De bonne facture, elle dispose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert les autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol permet le stationnement de deux véhicules et des pièces de rangement. Belle affaire !

RÉFÉRENCE : LR2402041 

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    88 m²
  • Surface au sol
    99 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    387 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Merlevenez 56700
  • Taxe foncière
    711 € /an
  • Référence
    LR2402041

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    32,15 m²
  • Cuisine
    8,91 m²
  • Chambre
    9.08 m²
  • WC individuel
    1.17 m²
  • Salle d'eau
    1.65 m²
  • Chambre
    12.97 m²
  • Chambre
    10.75 m²
  • Chambre
    12.24 m²
  • Salle de bain
    5.29 m²
  • Hall
    3.04 m²
  • Dégagement étage
    2.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Merlevenez 56700
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