




- Surface122 m²
- Terrain816 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction2025
LANGUIDIC : Contemporaine construire en 2025
399 000 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Prestation de qualité
- Environnement calme à proximité des commodités
- Construction récente sous garantie décénalle
Descriptif du bien
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine, fraîchement construite en 2025 !
Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre-bourg, elle bénéficie également d’un arrêt de bus juste en face de la maison, un vrai plus au quotidien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier donnant accès au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d’un WC avec lave-mains, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine de 13 m² dessert trois chambres, toutes avec emplacement prévu pour des placards, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², entièrement clos et équipé d’un portail motorisé.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, proche des commodités.
N’attendez plus pour organiser une visite !
RÉFÉRENCE : LR2602009
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface122 m²
- Surface au sol123 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain816 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLanguidic 56440
- RéférenceLR2602009


Détail des pièces
- Entrée4.20 m²
- Séjour - Cuisine35.90 m²
- Cellier4.56 m²
- WC0.95 m²
- Dégagement3.74 m²
- Chambre 11.68 m²
- Salle d'eau 5.09 m²
- Mezzanine13.12 m²
- Chambre10.11 m²
- Chambre12.13 m²
- Chambre12.17 m²
- Placard0.90 m²
- Salle de bains + douche 6.64 m²
- WC1.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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