



- Surface135 m²
- Terrain660 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Conforme PMROui
- CaveNon
- PiscineNon
- Construction2019
EXCLUSIVITÉ LANESTER : Contemporaine vie de plain-pied
444 000 €
Les points forts
- Situation en coeur de ville
- Belle surface idéalement répartie
- Vie de plain-pied
- Belle exposition
- Beaucoup de Lumière
Descriptif du bien
Rare sur le marché, nichée au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des petits commerces et des écoles, cette élégante maison contemporaine, édifiée en 2019 sur un terrain clos de 660 m² parfaitement exposé, séduit par son architecture soignée. Dès l'entrée avec rangement, vous serez charmé par le vaste et convivial séjour-salon aux plafonds décloisonnés, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par la cuisine équipée avec son îlot central. Les grandes baies vitrées exposées au Sud-Ouest inondent l'ensemble des espaces de lumière. La découverte du rez-de-chaussée se prolonge avec la suite parentale comprenant une chambre, un spacieux dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un grand bureau en mezzanine surplombant le salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de 26 m² donnant accès à un cellier et au jardin complète cet ensemble. Une réalisation de qualité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !
RÉFÉRENCE : LR2404008
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Surface au sol135 m²
- Séjour48 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain660 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanester 56600
- RéférenceLR2404008


Détail des pièces
- Entrée2,70 m²
- Chambre parentale20,85 m²
- Séjour cuisine47,74 m²
- WC1,86 m²
- Cellier7,28 m²
- Dégagement7,52 m²
- Chambre11,47 m²
- Chambre14,75 m²
- Dégagement14,23 m²
- Salle de bain - WC7,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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