- Surface249 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain165 m²
- Construction1949
- Salle d'eau2
- CaveOui
LORIENT : Maison d'architecte proche toutes commodités
690 500 €
Les points forts
- Volume
- Emplacement
- Luminosité
Descriptif du bien
Au cœur du quartier de Merville, Maison d'architecte sur deux étages offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle a bénéficié de rénovations lui permettant d'offrir de belles prestations. Un vaste séjour/salon sur parquet avec cheminée et poêle, une cuisine familiale aménagée et équipée donnant accès à une terrasse. À votre disposition, six chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, trois WC et de nombreux rangements.
Vous profiterez pleinement d'un extérieur arboré sans vis à vis.
Un double garage, une cave avec chaudière à pellets.
RÉFÉRENCE : LR2305001
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface249 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse7 m²
- Surface jardin30 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain165 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceLR2305001
Détail des pièces
- Entrée6.5 m²
- Hall14.5 m²
- Chambre 121.5 m²
- Salle d'eau5.5 m²
- Chambre 28.5 m²
- Couloir1.5 m²
- WC1 m²
- Cuisine16 m²
- WC3.5 m²
- Chambre 313 m²
- Salle d'eau4 m²
- Couloir7 m²
- Salon-Séjour55 m²
- Palier4.5 m²
- Chambre 416.5 m²
- Chambre 517.5 m²
- Dressing 12.5 m²
- Dressing 22.5 m²
- Salle de bains9 m²
- Chambre 618 m²
- Buanderie14 m²
- Couloir6 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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