Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Locmiquélic 56570
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  • Surface182 m²
  • Terrain2 275 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains3
  • CaveNon
  • Construction1948

LOCMIQUÉLIC : Charmante maison bourgeoise rénovée

871 000

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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Locmiquélic 56570

Les points forts

  • Charme
  • Emplacement
  • Prestations
  • Environnement

Descriptif du bien

Coup de cœur pour cette maison bourgeoise entièrement rénovée, à la décoration soignée, implantée sur une parcelle arborée de 2275 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine toute équipée, avec un plan de travail en granit, d'un salon séjour exposé plein sud qui s'ouvre sur une terrasse de 50 m² (en surplomb du jardin) et d'un second salon bibliothèque.

À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux parquets d'origine, dont l'une dispose d'un balcon avec vue Blavet et deux salles d'eau/ toilettes.

Au rez-de-jardin, on trouvera un grand bureau pouvant être également une chambre, une pièce dressing, une salle de bains et une buanderie.

Et aussi double garage, pompe à chaleur, panneaux solaire, poêle à bois et un puits servant à l'arrosage du jardin.


RÉFÉRENCE : LR2312015

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    182 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 275 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Locmiquélic 56570
  • Taxe foncière
    1 322 € /an
  • Référence
    LR2312015

Détail des pièces

  • Dégagement
    2.62 m²
  • Salle de bains
    9.78 m²
  • Rangement sous escalier
    0.30 m²
  • Buanderie
    15.80 m²
  • Cellier
    11.96 m²
  • Dégagement 2
    4.60 m²
  • Chambre 1
    17.30 m²
  • Entrée
    3.50 m²
  • Chambre 2
    11.42 m²
  • Placard chambre 2
    0.54 m²
  • Séjour/Salon
    28.55 m²
  • Dégagement
    2.62 m²
  • Cuisine
    15.60 m²
  • WC
    1.31 m²
  • Dégagement
    4.15 m²
  • Chambre 3
    9.43 m²
  • Chambre 4
    15.17 m²
  • Salle d'eau-WC
    3.14 m²
  • Salle d'eau-WC 2
    8.04 m²
  • Chambre 5
    16.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 829 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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