- Surface182 m²
- Terrain2 275 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- CaveNon
- Construction1948
LOCMIQUÉLIC : Charmante maison bourgeoise rénovée
829 500 €
Les points forts
- Charme
- Emplacement
- Prestations
- Environnement
Descriptif du bien
Coup de cœur pour cette maison bourgeoise entièrement rénovée, à la décoration soignée, implantée sur une parcelle arborée de 2275 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine toute équipée, avec un plan de travail en granit, d'un salon séjour exposé plein sud qui s'ouvre sur une terrasse de 50 m² (en surplomb du jardin) et d'un second salon bibliothèque.
À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux parquets d'origine, dont l'une dispose d'un balcon avec vue Blavet et deux salles d'eau/ toilettes.
Au rez-de-jardin, on trouvera un grand bureau pouvant être également une chambre, une pièce dressing, une salle de bains et une buanderie.
Et aussi double garage, pompe à chaleur, panneaux solaire, poêle à bois et un puits servant à l'arrosage du jardin.
RÉFÉRENCE : LR2312015
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface182 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain2 275 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLocmiquélic 56570
- Taxe foncière1 322 € /an
- RéférenceLR2312015
Détail des pièces
- Dégagement2.62 m²
- Salle de bains9.78 m²
- Rangement sous escalier0.30 m²
- Buanderie15.80 m²
- Cellier11.96 m²
- Dégagement 24.60 m²
- Chambre 117.30 m²
- Entrée3.50 m²
- Chambre 211.42 m²
- Placard chambre 20.54 m²
- Séjour/Salon28.55 m²
- Dégagement2.62 m²
- Cuisine15.60 m²
- WC1.31 m²
- Dégagement4.15 m²
- Chambre 39.43 m²
- Chambre 415.17 m²
- Salle d'eau-WC3.14 m²
- Salle d'eau-WC 28.04 m²
- Chambre 516.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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