




- Surface500 m²
- Terrain1 426 m²
- Pièces12
- Salle de bains5
- CaveOui
- Construction1980
LORIENT : Propriété d'exception au coeur de la ville
1 260 000 €
Les points forts
- Caractère
- Volumes
- Qualité des matériaux
- Tous les services à pied
Descriptif du bien
Au cœur de la ville, découvrez cette demeure d'exception nichée dans son PARC de presque 1500 m² à l'abri des regards.
Distribuée sur 3 niveaux, cette grande demeure de charme vous propose des espaces de vie et de réception, confortables, lumineux, ouverts sur le parc. Aux étages, deux vastes suites (chambre, dressing, salle de bains), un grand bureau, ainsi que 3 chambres avec salles d'eau privatives.
Une maison d'amis, très chaleureuse, vous permettra de recevoir votre famille de façon indépendante.
La maison principale est dotée d'un ASCENSEUR pour faciliter votre quotidien et vous profiterez également d'un sous-sol idéal pour le stockage.
Pour le stationnement, vous apprécierez les 2 grands garages.
Cette maison d'architecte a bénéficié de tout le savoir faire d'un homme de l'art lors de sa construction et les matériaux ont été choisis avec précision afin de sublimer cette propriété unique à LORIENT.
RÉFÉRENCE : LR2410019
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- Surface500 m²
- Séjour80 m²
- Pièces12
- Chambres8
- Salle de bains5
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain1 426 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière4 000 € /an
- RéférenceLR2410019


Détail des pièces
- Entrée17 m²
- Coin feu20 m²
- Séjour salon42 m²
- salle à manger17 m²
- Cuisine19,40 m²
- WC2,70 m²
- Dégagement ascenseur3,20 m²
- Office buanderie m²
- Palier17 m²
- Suite entrée 14 m²
- Dressing2,60 m²
- Chambre 0117,50 m²
- Salle de bains15 m²
- Suite entrée 24 m²
- Dressing2,60 m²
- Chambre 0217,50 m²
- Salle de bains15 m²
- Chambre 0317 m²
- Palier7,5 m²
- Chambre 0416 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Dégagement4,17 m²
- WC2 m²
- Chambre 0515 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Chambre 0616 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Dégagement4,17 m²
- Grenier avec escalier accès grenier4 m²
- Pièce de vie50 m²
- Mezzanine14 m²
- Chambre 0713 m²
- Chambre 0816 m²
- Salle d'eau3,60 m²
- WC1,5 m²
- Dégagement4,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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