Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Lorient 56100
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  • Surface500 m²
  • Terrain1 426 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains5
  • CaveOui
  • Construction1980

LORIENT : Propriété d'exception au coeur de la ville

1 260 000

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Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Caractère
  • Volumes
  • Qualité des matériaux
  • Tous les services à pied

Descriptif du bien

Au cœur de la ville, découvrez cette demeure d'exception nichée dans son PARC de presque 1500 m² à l'abri des regards.
Distribuée sur 3 niveaux, cette grande demeure de charme vous propose des espaces de vie et de réception, confortables, lumineux, ouverts sur le parc. Aux étages, deux vastes suites  (chambre, dressing, salle de bains), un grand bureau, ainsi que 3 chambres avec salles d'eau privatives.
Une maison d'amis, très chaleureuse, vous permettra de recevoir votre famille de façon indépendante.
La maison principale est dotée d'un ASCENSEUR pour faciliter votre quotidien et vous profiterez également d'un sous-sol idéal pour le stockage.
Pour le stationnement, vous apprécierez les 2 grands garages.
Cette maison d'architecte a bénéficié de tout le savoir faire d'un homme de l'art lors de sa construction et les matériaux ont été choisis avec précision afin de sublimer cette propriété unique à LORIENT.

RÉFÉRENCE : LR2410019

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface
    500 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    5
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 426 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Taxe foncière
    4 000 € /an
  • Référence
    LR2410019

Détail des pièces

  • Entrée
    17 m²
  • Coin feu
    20 m²
  • Séjour salon
    42 m²
  • salle à manger
    17 m²
  • Cuisine
    19,40 m²
  • WC
    2,70 m²
  • Dégagement ascenseur
    3,20 m²
  • Office buanderie
  • Palier
    17 m²
  • Suite entrée 1
    4 m²
  • Dressing
    2,60 m²
  • Chambre 01
    17,50 m²
  • Salle de bains
    15 m²
  • Suite entrée 2
    4 m²
  • Dressing
    2,60 m²
  • Chambre 02
    17,50 m²
  • Salle de bains
    15 m²
  • Chambre 03
    17 m²
  • Palier
    7,5 m²
  • Chambre 04
    16 m²
  • Salle de bains
    5,5 m²
  • Dégagement
    4,17 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 05
    15 m²
  • Salle de bains
    5,5 m²
  • Chambre 06
    16 m²
  • Salle de bains
    5,5 m²
  • Dégagement
    4,17 m²
  • Grenier avec escalier accès grenier
    4 m²
  • Pièce de vie
    50 m²
  • Mezzanine
    14 m²
  • Chambre 07
    13 m²
  • Chambre 08
    16 m²
  • Salle d'eau
    3,60 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Dégagement
    4,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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