- Surface220.6 m²
- Terrain186 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Construction1930
LORIENT : Belle maison de caractère
735 000 €
Les points forts
- Parfaite alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne
- Beaux volumes
- Proximité immédiate de l'hypercentre
- Garage et jardin paysager
Descriptif du bien
Les agences LE BEC Immobilier vous proposent cette magnifique maison des années 30 rénovée avec goût. Elle se situe à deux pas de l'hypercentre de Lorient, dans une rue calme.
Au rez-de-chaussée, la vaste entrée vous mène vers une suite parentale donnant sur le beau jardin paysagé.
Au premier étage, vous découvrez un superbe espace de vie composé d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse surplombant le jardin, le tout offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet avec parquets et cheminées d'origine et hauts de plafonds.
Le deuxième étage se décline en trois belles chambres, dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains et un wc.
Au dernier étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison au cachet incomparable !
RÉFÉRENCE : LR2410033
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface220.6 m²
- Surface au sol236 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse15 m²
- Surface jardin95 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Terrain186 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 811 € /an
- RéférenceLR2410033
Détail des pièces
- Entrée17.08 m²
- Placards1.31 m²
- Dégagement6.69 m²
- WC0.90 m²
- Rangement sous escalier1 m²
- Buanderie3.2 m²
- Chambre 116.06 m²
- Salle d'eau3.52 m²
- Dégagement5.42 m²
- Placard dégagement0.48 m²
- Cuisine10.48 m²
- WC1.01 m²
- Séjour-salon30.44 m²
- Placard séjour0.3 m²
- Salon15.05 m²
- Palier0.98 m²
- Dégagement5.26 m²
- Placard dégagement0.48 m²
- Salle de bains9.95 m²
- Placard salle de bains0.3 m²
- WC1.04 m²
- Chambre 29.89 m²
- Placard ch 20.3 m²
- Chambre 314.2 m²
- Dressing4.17 m²
- Chambre 414.22 m²
- Dégagement6.96 m²
- Salle d'eau2.6 m²
- WC0.94 m²
- Chambre 59.87 m²
- Placard ch 5 m²
- Chambre 613 m²
- Chambre 713.5 m²
- Garage 14.6 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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