Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Lorient 56100
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  • Surface220.6 m²
  • Terrain186 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau1
  • Construction1930

LORIENT : Belle maison de caractère

735 000

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Parfaite alliance du cachet de l'ancien et du confort moderne
  • Beaux volumes
  • Proximité immédiate de l'hypercentre
  • Garage et jardin paysager

Descriptif du bien

Les agences LE BEC Immobilier vous proposent cette magnifique maison des années 30 rénovée avec goût. Elle se situe à deux pas de l'hypercentre de Lorient, dans une rue calme.
Au rez-de-chaussée, la vaste entrée vous mène vers une suite parentale donnant sur le beau jardin paysagé.
Au premier étage, vous découvrez un superbe espace de vie composé d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse surplombant le jardin, le tout offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet avec parquets et cheminées d'origine et hauts de plafonds.
Le deuxième étage se décline en trois belles chambres, dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains et un wc.
Au dernier étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison au cachet incomparable !

RÉFÉRENCE : LR2410033

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    220.6 m²
  • Surface au sol
    236 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Surface jardin
    95 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    186 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Taxe foncière
    2 811 € /an
  • Référence
    LR2410033

Détail des pièces

  • Entrée
    17.08 m²
  • Placards
    1.31 m²
  • Dégagement
    6.69 m²
  • WC
    0.90 m²
  • Rangement sous escalier
    1 m²
  • Buanderie
    3.2 m²
  • Chambre 1
    16.06 m²
  • Salle d'eau
    3.52 m²
  • Dégagement
    5.42 m²
  • Placard dégagement
    0.48 m²
  • Cuisine
    10.48 m²
  • WC
    1.01 m²
  • Séjour-salon
    30.44 m²
  • Placard séjour
    0.3 m²
  • Salon
    15.05 m²
  • Palier
    0.98 m²
  • Dégagement
    5.26 m²
  • Placard dégagement
    0.48 m²
  • Salle de bains
    9.95 m²
  • Placard salle de bains
    0.3 m²
  • WC
    1.04 m²
  • Chambre 2
    9.89 m²
  • Placard ch 2
    0.3 m²
  • Chambre 3
    14.2 m²
  • Dressing
    4.17 m²
  • Chambre 4
    14.22 m²
  • Dégagement
    6.96 m²
  • Salle d'eau
    2.6 m²
  • WC
    0.94 m²
  • Chambre 5
    9.87 m²
  • Placard ch 5
  • Chambre 6
    13 m²
  • Chambre 7
    13.5 m²
  • Garage 14.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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