Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Quimperlé 29300
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  • Surface142 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • CaveOui
  • Construction1979

QUIMPERLÉ : Maison dans un quartier calme avec jardin et garage

294 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Quimperlé 29300

Les points forts

  • Proche de la gare et des commodités
  • Quartier calme
  • Beaux volumes
  • Jardin, sous-sol et garage indépendants

Descriptif du bien

Maison de caractère de 1979 située au calme, proche de la gare et des commodités du centre-ville, comprenant une double entrée, une au Sud par la terrasse surplombant le jardin, desservant un salon séjour traversant avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Une entrée au Nord, facilitant l'accès direct au 1er étage, comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC et une grenier.
Cet niveau pourrait devenir un espace indépendant ou bien facilement aménageable pour agrandir la maison.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec une buanderie, une salle d'eau, une cave et un spacieux garage.
Un garage indépendant. Deux petites annexes sur le jardin avec deux accès possibles à la propriété. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m².

RÉFÉRENCEE : LR2506039

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Surface au sol
    260 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Quimperlé 29300
  • Référence
    LR2506039

Détail des pièces

  • Entrée - carrelage
    4,10 m²
  • Salon séjour - carrelage - baie aluminium, exposition sud
    32 m²
  • Cuisine
    12,3 m²
  • Dégagement
    5,70 m²
  • WC avec lave-main, VMC
    1,3 m²
  • Salle d'eau
    7,1 m²
  • Dégagement
    4,50 m²
  • Chambre 1 - Nord
    8,5 m²
  • Chambre 2 - Nord
    10 m²
  • Chambre 3 - Sud
    10 m²
  • Entrée logement indépendant - Nord
    3,5 m²
  • Dégagement
    1 m²
  • Chambre 4 - 13 m² au sol - moquette
    10 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Salle de bains + WC - 6,5 m² au sol
    4,4 m²
  • Pièce de vie - 18,7 m² au sol
    16,5 m²
  • Chambre -11 m² au sol
    8,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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