




- Surface142 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1979
QUIMPERLÉ : Maison dans un quartier calme avec jardin et garage
294 000 €
Les points forts
- Proche de la gare et des commodités
- Quartier calme
- Beaux volumes
- Jardin, sous-sol et garage indépendants
Descriptif du bien
Maison de caractère de 1979 située au calme, proche de la gare et des commodités du centre-ville, comprenant une double entrée, une au Sud par la terrasse surplombant le jardin, desservant un salon séjour traversant avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Une entrée au Nord, facilitant l'accès direct au 1er étage, comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC et une grenier.
Cet niveau pourrait devenir un espace indépendant ou bien facilement aménageable pour agrandir la maison.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec une buanderie, une salle d'eau, une cave et un spacieux garage.
Un garage indépendant. Deux petites annexes sur le jardin avec deux accès possibles à la propriété. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m².
RÉFÉRENCEE : LR2506039
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface142 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuimperlé 29300
- RéférenceLR2506039


Détail des pièces
- Entrée - carrelage4,10 m²
- Salon séjour - carrelage - baie aluminium, exposition sud32 m²
- Cuisine12,3 m²
- Dégagement5,70 m²
- WC avec lave-main, VMC1,3 m²
- Salle d'eau7,1 m²
- Dégagement4,50 m²
- Chambre 1 - Nord8,5 m²
- Chambre 2 - Nord10 m²
- Chambre 3 - Sud10 m²
- Entrée logement indépendant - Nord3,5 m²
- Dégagement1 m²
- Chambre 4 - 13 m² au sol - moquette10 m²
- Dégagement2 m²
- Salle de bains + WC - 6,5 m² au sol4,4 m²
- Pièce de vie - 18,7 m² au sol16,5 m²
- Chambre -11 m² au sol8,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également

Restons connectés
Remplissez le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02.97.21.30.59