- Surface210 m²
- Terrain574 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- CaveOui
- Construction1934
LORIENT : Belle maison bourgeoise des années 30
813 700 €
Les points forts
- Caractère
- Volumes
- Extérieurs
- Parfait état
Descriptif du bien
LORIENT, beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise des années 30 non mitoyenne et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse et confortable pièce de vie de plus de 50 m², d'une pièce atelier sous verrière, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte joliment agencée. Une grande suite parentale avec salle de bains et dressing vous offre une vie de plain pied.
Aux étages, 6 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Cave à vin et salle de cinéma.
Pour les extérieurs, un grand jardin joliment arboré, terrasse et dépendances ainsi qu'un carport.
De belles prestations pour cette maison familiale, à visiter sans tarder.
RÉFÉRENCE : LR2309015
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface210 m²
- Surface au sol30 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1934
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain574 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière3000 € /an
- RéférenceLR2309015
Détail des pièces
- Séjour salle à manger40 m²
- Coin bureau 10.6 m²
- Cuisine9.90 m²
- Dégagement7.8 m²
- Arrière cuisine1.75 m²
- Petite extension vitrée11.93 m²
- Chambre 1 (Suite )15.75 m²
- Dressing6.55 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC1.75 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 2 avec placard14.34 m²
- Chambre 318.95 m²
- WC1.56 m²
- Chambre 4 avec dressing 19.30 m²
- Salle de bain + douche 10.4 m²
- Chambre 5 ( bureau)10.5 m²
- Chambre 68.40 m²
- Chambre 77.83 m²
- Salle d'eau3.35 m²
- Salle cinéma30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231 et 1665 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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