MOËLAN-SUR-MER : Maison de caractère à quelques minutes à pied du petit port de Merrien

Au cœur d'un petit hameau, à deux pas du petit port de Merrien, des ballades côtières et des plages, découvrez cette maison de caractère édifiée sur trois niveaux et environ 700 m² de terrain à l'Ouest. Le rez-de-chaussée rénové récemment offre une pièce de vie et son espace cuisine aménagée, une chambre et sa salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet ancien, une salle de bains et un grand rangement. Au-dessus, un vaste grenier aménageable, accessible par un escalier, bénéficiera après la création de fenêtres de toit d'une belle vue sur l'océan. En mitoyenneté, une ancienne grange en pierre et un appentis permettent de stocker ou la création d'espaces habitables supplémentaires. Prévoir travaux.

RÉFÉRENCE : LR2401028

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.