- Surface110 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- CaveOui
- Construction1903
LORIENT : Maison de charme du début du 20ème siècle
325 500 €
Les points forts
- Charme de l'ancien et confort moderne
- Proximité du centre-ville
- École et commerces à 5 mins
- Garage
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette charmante maison du début du 20ème siècle rénovée avec goût. Elle se situe à Lorient dans le quartier apprécié du Manio à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces.
Depuis la spacieuse entrée, vous accédez par un bel escalier à la pièce de vie très cosy avec sa cheminée, son coin repas et sa cuisine ouverte.
Dans les étages supérieurs vous trouverez trois jolies chambres, dont une dotée d'un grand dressing, une salle de bains et deux toilettes.
Cette maison chaleureuse et pleine de cachet, offrant également un jardin et un garage, ne vous laissera pas indifférents !
RÉFÉRENCE : LR2408021
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface au sol120 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1903
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 342 € /an
- RéférenceLR2408021
Détail des pièces
- Entrée18 m²
- Séjour22.5 m²
- Coin repas10 m²
- Cuisine Aménagée et Équipée7 m²
- Palier3 m²
- Chambre 1 avec dressing17 m²
- Salle de bains5 m²
- WC1.5 m²
- Espace bureau9.5 m²
- Palier2 m²
- Chambre 2 (16 m² au sol)9 m²
- Chambre 3 (10 m² au sol)7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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