- Surface159.12 m²
- Terrain1 123 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1975
LORIENT : Maison de caractère située proche des rives du Scorff
472 500 €
Les points forts
- Situation
- Volumes
- Potentiel
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison édifiée sur un beau terrain de 1120 m², clos de murs en pierres, avec vue sur le Scorff. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un dressing et une salle d’eau.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, une pièce donnant sur une grande terrasse offrant une jolie vue sur la rivière et d’une salle de bains.
Garage existant avec extension possible.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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RÉFÉRENCE : LR2410018
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface159.12 m²
- Surface au sol213 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Terrain1 123 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceLR2410018
Détail des pièces
- entrée 18.05 m²
- placard1.21 m²
- dgt2.25 m²
- cuisine12.34 m²
- salon41.26 m²
- chambre 115.72 m²
- dressing4.03 m²
- SDB7.08 m²
- WC2.42 m²
- palier8.6 m²
- cuisine 27.33 m²
- chb213.63 m²
- chb313.2 m²
- dgt1.56 m²
- sdb8.5 m²
- wc1.94 m²
- grenier 52.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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