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  • Surface127 
  • Terrain523 
  • Pièces6
  • Salle d'eau1
  • Construction1930

LANESTER : Belle maison de caractère

367 500

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Magnifique jardin clos
  • Maison de caractère
  • Studio indépendant
  • Quartier recherché
  • Non mitoyenne

Descriptif du bien

LANESTER côté Lorient, cette belle maison de caractère non mitoyenne est édifiée sur un charmant jardin clos de 520 m² avec des appentis. Rénovée entièrement, vous serez séduits par le cachet du carrelage des années 30, son lumineux séjour salon avec un beau parquet d'origine, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres (une 3ème possible), wc (possible salle de bains).
Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et l'atout d'un studio indépendant de 22 m² très bien aménagé offrant un revenu locatif. Possibilité d'exercer une activité libérale. Beaucoup de charme !

RÉFÉRENCE : LR2206022

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2206022
  • Localisation
    Lanester 56600
  • Construction
    1930
  • Surface
    127 
  • Surface au sol
    130 
  • Séjour
    32 
  • Terrain
    523 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Taxe foncière
    1598 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7,5 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Studio avec salon cuisine équipée salle d'eau WC
    22 m²
  • Palier
    2,50 m²
  • Chambre
    10,50 m²
  • Séjour Salon
    31,60 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    6,30 m²
  • Salle d'eau-WC
    3,80 m²
  • Palier
    2,30 m²
  • Chambre (possible 2 chambres) 19 m² au sol
    12 m²
  • Bureau
    7,50 m²
  • Chambre 11,50 m² au sol
    8 m²
  • Pièce avec WC (salle de bains)
    5,50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 991. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1930 €.

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