




- Surface115.77 m²
- Terrain218 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- CaveOui
- Construction1956
EXCLUSIVITÉ LORIENT SUD : Belle maison familiale avec jardin et sans vis-à-vis
372 750 €
Les points forts
- Quartier recherché du Sud de Lorient
- Séjour et jardin au Sud, sans vis-à-vis
- Quatre grandes chambres
- Garage et place de parking
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette belle maison familiale bien entretenue située dans un quartier recherché du Sud de Lorient proche de l'étang du Ter et du bord de mer.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une vaste cuisine, un wc et un grand garage avec espace buanderie. Le premier étage se décline en trois chambres spacieuses, dont deux avec placard, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre mansardée avec son point d'eau, ainsi qu'un grenier transformable à votre guise en bureau, chambre, salle de jeu...
La maison s'agrémente d'un joli jardin plein Sud, sans vis-à-vis.
Une cave et un cabanon vous offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Après quelques travaux, cette maison accueillera confortablement votre famille dans un quartier calme et agréable, proche des écoles, transports et commerces.
Ne tardez pas à la visiter !
RÉFÉRENCE : LR2504043
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface115.77 m²
- Séjour22 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain218 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 593 € /an
- RéférenceLR2504043


Détail des pièces
- Entrée4.96 m²
- WC0.69 m²
- Cuisine13.47 m²
- Séjour21.6 m²
- Palier5.01 m²
- Chambre 0113.66 m²
- Chambre 0216.55 m²
- Placard0.78 m²
- Chambre 0312.75 m²
- Placard0.77 m²
- Salle d'eau8.05 m²
- Palier3.14 m²
- Chambre 0413.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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