Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Languidic 56440
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  • Surface151 m²
  • Terrain2 510 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • CaveNon
  • PiscineNon
  • Construction1929

LANGUIDIC : Maison des année 30 de 151 m²

300 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Languidic 56440

Les points forts

  • Grand terrain
  • Grenier aménageable
  • Annexe à rénover
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

Une belle maison des années 1930 est située au cœur d’un environnement arboré.
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec cheminée, un très bel espace cuisine ainsi qu’une véranda équipée d’une salle d’eau.
Au premier étage, sur un parquet entièrement rénové, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d’eau.
Sous les rampants, avec un véritable accès par escalier, vous profiterez d’un potentiel exceptionnel pour créer une salle de jeux, un dortoir ou encore une suite parentale…
À l’extérieur, une multitude de possibilités s’offre à vous avec trois bâtisses en pierre à rénover. Idéal pour un projet de gîtes, avec en prime un petit étang !
À découvrir sans tarder.

RÉFÉRENCE : LR2602034

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    151 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface jardin
    2 000 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1929
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 510 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Languidic 56440
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    LR2602034

Détail des pièces

  • Entrée
    7.36 m²
  • Séjour
    22.16 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Véranda avec séjour
    11.26 m²
  • Véranda avec WC
    1.81 m²
  • Véranda : Salle de bain
    4 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Bureau
    5,261958 m²
  • Chambre
    20,49 m²
  • Chambre
    12.26 m²
  • Salle d'eau
    4.46 m²
  • WC
    1.37 m²
  • 55 m² au sol Dortoir à isoler. Parquet existant très bon état
    39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4365.00 € et 5907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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