Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Kervignac 56700
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Kervignac 56700
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  • Surface114 
  • Terrain3 939 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1930

EXCLUSIVITÉ KERVIGNAC : Longère sur 3900 m² de terrain

346 500

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Kervignac 56700

Les points forts

  • Grand terrain bien exposé
  • Exposition
  • Volume et luminosité de la pièce de vie
  • Proche des axes routiers

Descriptif du bien

Au cœur d'un petit hameau, sur la commune de Kervignac, cette longère bénéficie d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une agréable extension vitrée, alliance de la pierre et du contemporaine. Une chambre et sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains.
Sur la parcelle de terrain de plus de 3900 m² se trouvent un garage, un grand carport (camping-car), des arbres fruitiers et une belle terrasse abritée des regards. Situation idéale pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester proches des axes routiers et des commerces. jouissance en au 1er Août 2022.
À visiter sans tarder!

RÉFÉRENCE : LR2202007

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LR2202007
  • Localisation
    Kervignac 56700
  • Construction
    1930
  • Surface
    114 
  • Surface au sol
    128 
  • Séjour
    70 
  • Terrain
    3 939 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Taxe foncière
    470 € /an

Détail des pièces

  • Extension véranda
    23.38 m²
  • Salon-séjour et cuisine
    48.30 m²
  • Dégagement
    1.92 m²
  • WC
    1.16 m²
  • Chambre accès jardin
    10.69 m²
  • Dressing
    2.45 m²
  • Salle de douche
    1.79 m²
  • Bureau mezzanine au sol 11.67 m²
    6.59 m²
  • Dégagement
    2.54 m²
  • Chambre au sol 15.73 m²
    13.68 m²
  • Salle de bains au sol 7.26 m²
    4.15 m²
  • WC au sol 1.44 m&
    0.97 m²
  • Chambre au sol 16.09 m²
    10.79 m²
  • Cellier
    14.79 m²
  • Garage
    24.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2720 €.

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