Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Hennebont 56700
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Hennebont 56700
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  • Surface110 m²
  • Terrain862 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1940

EXCLUSIVITÉ HENNEBONT : Maison à rénover sur 862m² de terrain constructible

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Hennebont 56700

Les points forts

  • Terrain constructible de 860m²
  • Proche des commodités
  • Situation
  • Potentiel

Descriptif du bien

LE BEC Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison des années 40 à rénover sur une belle parcelle de terrain constructible de plus de 860m². Profitez d'une belle entrée, d'un vaste salon séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Deux dépendances de 20m² chacune sur un terrain entièrement clos.  Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une maison familiale ou projet de division.

RÉFÉRENCE : LR2406014


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    6
  • Terrain
    862 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Hennebont 56700
  • Référence
    LR2406014

Détail des pièces

  • Entrée
    15.65 m²
  • Cuisine
    12.25 m²
  • Salon séjour
    35.49 m²
  • Dégagement placard
    2.54 m²
  • WC lave mains
    1.37 m²
  • Placard
    0.91 m²
  • Palier
    1.92 m²
  • Chambre
    8.06 m²
  • Chambre
    14.95 m²
  • Chambre
    11.57 m²
  • Salle de bains avec WC
    5.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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