Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lanester 56600
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lanester 56600
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  • Surface81.4 m²
  • Terrain271 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • CaveOui
  • Construction1930

EXCLUSIVITÉ LANESTER : Côté Lorient, belle année 30 rénovée à neuf

336 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Proximité directe de Lorient
  • Charme, caractère
  • Luminosité
  • Qualité de la rénovation neuve
  • Exposition Sud Ouest

Descriptif du bien

Tombez sous le charme de cette belle années 30 dotée d'une rénovation à neuf de qualité. Sa façade, son perron, sa marquise et porte d'entrée d'origine, ses hauteurs sous plafonds, corniches et rosaces, ses parquets en chêne d'origine, cheminées confèrent à cette maison de caractère un charme fou dans laquelle il fait bon vivre !
Très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur mesure, sa pièce de vie ouverte offre un salon cocooning, une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, aux étages trois belles chambres, un coin bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux WC.
Jardin clos intime exposé Sud-Ouest en devanture, stationnement sur le jardin, appentis et abri de jardin, puits. Cave sous toute la maison.
 
RÉFÉRENCE : LR2311018

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    81.4 m²
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    271 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lanester 56600
  • Taxe foncière
    716 € /an
  • Référence
    LR2311018

Détail des pièces

  • Entrée
    4,5 m²
  • Salon
    14 m²
  • Cuisine aménagée et équipée coin repas
    13,5 m²
  • Palier
    2 m²
  • WC lave-mains
    2,4 m²
  • Chambre balcon
    13 m²
  • Chambre
    13,5 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre 13,45
    7 m²
  • Salle de bains baignoire + douche + WC 12,80
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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