- Surface82 m²
- Terrain4 829 m²
- Pièces3
RIANTEC : Environnement exceptionnel pour cet ensemble immobilier à rénover
467 600 €
Les points forts
- Fort potentiel
- Bord de mer
- Exposition
- Permis de construire accordé et modifiable
Descriptif du bien
Emplacement exceptionnel face mer à Riantec pour ce corps de ferme en pierres d’environ 340m² à rénover en totalité sur 4 800 m² de terrain. Situé au fond d’une impasse empruntée uniquement par quelques pêcheurs à pied et autres randonneurs du sentier côtier, cette ancienne ferme bénéficiant du calme de la baie, protégée par l'isthme qui rattache la presqu'île de Gâvres au continent, accueillait autrefois des campeurs. La propriété est constituée de quatre bâtiments agricoles en pierres du 19ème siècle, la remise, l’étable, le pressoir et la porcherie, et d’une habitation de 1935. Elle dispose également d’un appentis non clos, d’un garage, d’un carport et d’un hangar agricole ouvert sur la prairie. Un puits présent dans la cour goudronnée complète ce bien. Un permis de construire, accordé le 4 décembre 2023 et purgé de tout recours, offre un très beau potentiel habitable pour une famille. La situation privilégiée de ce lieu de vie atypique, dans un environnement naturel, est proche de tous commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes de la voie rapide et 15 km de la gare TGV de Lorient.
RÉFÉRENCE : LR2404009
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain4 829 m²
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationRiantec 56670
- RéférenceLR2404009
Détail des pièces
- Bât 3 - cuisine 29 m²
- Bât 3 - chambre 29 m²
- Bât 4 - séjour 23.70 m²
- Bât 1 - buanderie 47 m²
- Bât 3 - grenier 60 m²
- Bât 1 - grenier 47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Restons connectés
Remplissez le formulaire ci-contre pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02.97.21.30.59