LORIENT : Merville, maison en triplex ou immeuble

Idéalement située au sein du quartier prisé de Merville, à deux pas des écoles et petits commerces, vous pourrez vivre agréablement dans cette maison sur trois niveaux en conservant sa belle hauteur sous plafond, les parquets, le bel escalier en bois. Après une rénovation complète, son commerce au RDC (avec extension possible) deviendrait la pièce de vie avec une lumière traversante Est/Ouest donnant sur la cour ou jardin et aux étages les chambres et pièce d'eau.  Cave en sous-sol.

RÉFÉRENCE : LR2404023 

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.